Vente Maison 7 pièces 175 m2 Thionville (57100)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 175 m 2
- Terrain 662 m 2
- Favoris
Thionville (57100). Pavillon individuel rénové – 175 m² habitables – Thionville / Beuvange-sous-Saint-Michel
Idéalement situé à Thionville, dans le quartier résidentiel et prisé de Beuvange-sous-Saint-Michel, ce pavillon individuel entièrement rénové développe une surface totale de 260 m², dont 175 m² habitables, sur une parcelle de 662 m².<br /><br />À proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, zones commerciales, transports : bus, gare, P+R Metzange) ainsi que des principaux axes autoroutiers (A30, A31), il offre un cadre de vie calme, pratique et confortable.<br /><br />?<br /><br />Distribution des espaces :<br /><br />Rez-de-chaussée :<br /> • Hall d’entrée avec WC indépendant<br /> • Dégagement avec cave<br /> • Buanderie de 10 m² avec évier et douche<br /> • Pièce de 14 m² (idéal salle de sport, jeux ou rangement)<br /> • Bureau de 16 m² avec entrée indépendante <br /> • Grand garage de 39 m²<br /><br />Rez-de-chaussée surélevé :<br /> • Palier avec placards<br /> • Grande pièce de vie de 32 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse de 25 m²<br /> • Salon lumineux de 26 m² avec accès à un balcon de 10 m²<br /> • Salle de bains de 8 m² avec baignoire d’angle et WC<br /> • 2 chambres de 10 m² et 12,75 m²<br /><br />Combles aménagés :<br /> • Espace de 42 m² (72 m² au sol), comprenant un salon, une chambre, une salle d’eau avec douche et WC<br /> • Grenier de 19 m²<br /><br />Annexes & Extérieurs :<br /> • Deuxième garage attenant de 24 m²<br /> • Jardin clos<br /> • Parking privatif<br /><br />?<br /><br />Informations techniques :<br /> • Isolation thermique par l’intérieur<br /> • Pompe à chaleur air/eau DAIKIN (chauffage + eau chaude), plancher chauffant + radiateurs<br /> • Menuiseries Alu/PVC double vitrage, volets roulants alu motorisés programmables<br /> • Portes de garage motorisées <br /> • Façade ravalée (2023)<br /> • Équipements : adoucisseur d’eau, VMC, fibre optique, alarme<br /> • Excellente performance énergétique – DPE : B<br /> • Taxe foncière : 1 672 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 449 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14900 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 175 m2Surface
- 662 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1961Année de construction
- C : 95Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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