Niché au coeur du quartier Beauregard, dans une rue à la fois très calme et proche des axes autoroutiers et des commodités, à découvrir joli plain-pied sur sous-sol des années '70. <br />Maison familiale de bonne constitution, elle est composée d'un grand hall d'entrée avec placard, desservant d'une part un séjour de 28 m2, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une belle terrasse et au jardin. D'une autre part, vous trouverez 3 chambres de 10,5 - 13,5 et 14,5 m2, une salle de bains composée de double vasques et d'une baignoire ainsi que d'un toilette séparé.<br />Vous apprécierez son sous-sol complet regroupant un garage double en enfilade, une buanderie avec douche, un bureau, un cellier et un accès au vide sanitaire.<br />Côté technique la maison est bâtie sur un double mûr (agglo+isolation laine de verre+brique rouge), isolée sur dalle en toiture, la plupart des fenêtres sont en double vitrage aluminium et l'ensemble des volets est motorisé. Le chauffage est actuellement électrique mais il y a une arrivée de gaz dans la maison. La toiture est en bon état.<br />La maison a toujours été très bien entretenue aussi bien intérieurement qu'extérieurement, des travaux de remise au goût du jour seront à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 434 000 €Honoraires charge vendeur