Vente Maison 8 pièces 173 m2 Thionville (57100)
- Pièces 8
- Chambres 6
- Salles de bains 2
- Surface 173 m 2
- Terrain 816 m 2
- Favoris
Thionville (57100). Bien rare et exceptionnel dans un quartier calme
Un bien rare où espace, lumière et qualité de vie se rencontrent.<br /><br />Dans un environnement calme et recherché de Thionville, à proximité immédiate des écoles, commerces et principaux axes de communication, découvrez cette superbe maison individuelle de 173 m² habitables édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 8 ares.<br /><br />Dès l'entrée, le charme opère. Son architecture originale et son agencement inversé offrent une expérience de vie unique, pensée pour profiter pleinement de la lumière naturelle et d'une vue dégagée dominante sur la ville.<br /><br />Le niveau principal accueille un vaste espace de vie baigné de lumière où séjour et cuisine se prolongent harmonieusement vers une agréable terrasse couverte, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. Un cadre idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis tout en profitant d'un environnement préservé et sans vis-à-vis.<br /><br />Côté nuit, la maison dispose de 6 chambres permettant de répondre à tous les projets de vie : grande famille, activité professionnelle à domicile, télétravail ou espace dédié aux loisirs. Deux salles d'eau, deux WC, de nombreux rangements ainsi qu'un dressing viennent compléter le confort quotidien.<br /><br />Le sous-sol offre également de belles possibilités avec une cave, une buanderie, un atelier avec accès extérieur ainsi qu'une pièce aménagée pouvant accueillir une chambre supplémentaire, une salle de sport ou un espace détente.<br /><br />À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain entièrement clos et arboré, parfaitement entretenu et à l'abri des regards, offrant un véritable sentiment de tranquillité.<br /><br />Les atouts qui font la différence :<br /><br />? Maison individuelle parfaitement entretenue<br />? 173 m² habitables<br />? 6 chambres et nombreux espaces modulables<br />? Espace de vie lumineux avec vue dominante<br />? Terrasse couverte<br />? Terrain clos, arboré et sans vis-à-vis<br />? Garage double motorisé<br />? Sous-sol complet avec multiples possibilités<br />? Aucun travaux à prévoir<br />? Quartier calme et recherché<br /><br />Une propriété coup de cœur, prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie privilégié où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et sérénité.<br /><br />Une visite suffira pour comprendre ce qui rend cette maison véritablement unique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 649 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 32450 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 173 m2Surface
- 816 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2007Année de construction
- OuiParking
- B : 72Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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