Vente Maison 5 pièces 125 m2 Thiré (85210)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 125 m 2
- Terrain 1108 m 2
- Favoris
Thiré (85210). PLAIN-PIED RÉNOVÉ - 3 CHAMBRES AVEC SPA ET HANGAR DE 90 M²
A 5 minutes de Sainte Hermine et de l'entrée d'autoroute, 10 minutes de Luçon.<br />À Saint-Aubin-la-Plaine, dans un environnement calme découvrez cette propriété rare alliant confort, espace et qualité de vie.<br />Entièrement rénovée et agrandie en 2020, cette maison de plain-pied d'environ 125 m² est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.<br />L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. L'insert bois installé en 2023 apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale pour les soirées d'hiver.<br />L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant confort et intimité au quotidien.<br />Véritable atout de cette maison, une pièce dédiée au spa intérieur vous permettra de profiter de moments de détente toute l'année avec une agréable vue sur le jardin.<br />À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 1 100 m², sans vis-à-vis, avec portail motorisé et espace potager.<br />Une vaste dépendance d'environ 90 m² complète l'ensemble. Grâce à sa belle hauteur, elle permet notamment de stationner un camping-car (portes de 3m de haut), plusieurs véhicules ou de disposer d'un important espace de stockage et d'atelier.<br />Cette dépendance accueille également une annexe aménagé avec cuisine, salle d'eau et mezzanine (lit). Un espace idéal pour un adolescent souhaitant davantage d'indépendance tout en restant à proximité de la famille. Il conviendra également parfaitement pour recevoir des proches, exercer une activité professionnelle à domicile.<br />Les prestations récentes constituent un véritable gage de tranquillité : agrandissement et rénovation réalisés en 2020, électricité aux normes, assainissement individuel refait à neuf, insert bois installé en 2023.<br />Une propriété rare sur le secteur qui séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié.<br />À découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 259 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 125 m2Surface
- 1108 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1954Année de construction
- D : 171Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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