Vente Maison 6 pièces 160 m2 Thoiras (30140)
- Pièces 6
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 160 m 2
- Terrain 1955 m 2
- Favoris
Thoiras (30140). Plain pied, vue imprenable
Dans un environnement privilégié, découvrez cette belle villa de plain-pied construite en 2001.<br />Offrant des prestations soignées, elle séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. La cuisine moderne, entièrement équipée, s’ouvre sur un vaste séjour lumineux de 60 m².<br /><br />La maison dispose de 4 chambres baignées de lumière, ainsi qu’un bureau de 16 m² facilement transformable en 5ème chambre si besoin.<br />Le garage carrelé de 53 m², avec son potentiel d’aménagement en appartement de 70 m², représente une belle opportunité pour créer un espace indépendant ou agrandir la surface habitable.<br /><br />À l’extérieur, le terrain clos et arboré de 1955 m² accueille 23 oliviers, une piscine de 9x4 , un terrain de pétanque pour vos loisirs, ainsi qu’un atelier de 20 m² et une cave pour les amateurs de bricolage ou de rangement.<br /><br />Les atouts techniques de la maison : Raccordement au tout-à-l’égout, Panneaux photovoltaïques, Chauffage air/eau, Chauffe-eau thermodynamique. Excellente performance énergétique (classe B) pour des économies durables au quotidien<br /><br />À proximité immédiate des commerces et services d’Anduze (boulangeries, supermarché, pharmacie, médecins, coiffeur…), ainsi que des établissements scolaires, de la crèche au collège.<br />Entre Quissac et Alès, à seulement 20 minutes de route.<br /><br />Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Au plaisir de vous rencontrer !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 499 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 19960 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 160 m2Surface
- 1955 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2001Année de construction
- B : 84Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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