Vente Maison 7 pièces 175 m2 Thoiras (30140)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 175 m 2
- Terrain 1810 m 2
- Favoris
Thoiras (30140). Maison 7 pièces sur 1810m2 de terrain
EXCLUSIVITE - (BAGARD - Gard) - Maison 7 pièces de 175m2 sur 1810m2 de terrain<br /><br />À Bagard, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 175 m² habitables vous invite à une visite pleine de possibilités. Dès l’arrivée, le regard se perd dans une vue dégagée, apaisante et exceptionnelle, tandis que le terrain de 1 810 m² promet de beaux moments en extérieur, entre jardin, détente et projets à imaginer.<br /><br />La maison se distingue par sa double habitation intelligemment pensée. En rez-de-chaussée, un logement aujourd’hui loué offre une première source de revenus. À l’étage (R+1), une seconde habitation de 100m2, libre de toute occupation, s’ouvre à vous : idéale pour y vivre immédiatement. Les deux niveaux peuvent également être reliés, permettant de créer une grande maison familiale selon vos envies.<br /><br />À l’intérieur, les volumes sont généreux et baignés de lumière. On compte 5 chambres au total, laissant place à une vie de famille confortable, à un projet habitation + travail, ou à une configuration résidence principale + investissement locatif. Chaque espace respire le potentiel et invite à se projeter.<br /><br />Garage, cellier, buanderie, terrasse et balcon complètent ce bel ensemble, avec en prime, une dépendance dans le jardin.<br /><br />Côté technique, vous avancez sereinement : isolation refaite, toiture en bon état, chauffage au gaz de ville, double vitrage. La maison bénéficie en plus d’une proximité immédiate des commerces, services publics et transports, tout en restant à l’écart de l’agitation, et à quelques minutes d’Alès.<br /><br />Une incroyable opportunité pour celles et ceux qui recherchent un bien polyvalent, un grand terrain, une vue exceptionnelle, et un projet de vie ou d’investissement à forte valeur ajoutée. Ici, tout est réuni pour écrire la suite de votre histoire.<br /><br />Contactez moi pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 365 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 175 m2Surface
- 1810 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 1980Année de construction
- D : 189Consommation d'énergie (DPE)
- D : 34Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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