Vente Maison 4 pièces 97 m2 Thollet (86290)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 97 m 2
- Terrain 120 m 2
- Favoris
Thollet (86290). TERRAIN CLOS
Bien rénové à usage modulable – Coulonges-les-Hérolles<br /><br />Situé sur la commune de Coulonges-les-Hérolles, à environ 30 minutes de Montmorillon, ce bien entièrement rénové en 2025 se distingue par sa conception évolutive et son potentiel d’utilisation multiple.<br /><br />La propriété développe environ 95 m² au total, répartis en deux espaces indépendants, pouvant fonctionner séparément ou être réunis pour former une seule habitation.<br /><br />? Espace principal – environ 73 m²<br />Il se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie lumineuse d’environ 32 m² avec cuisine ouverte, donnant accès direct à la terrasse et au jardin clos.<br />Une chambre de 11 m², une salle d’eau avec WC de 6 m², ainsi qu’une buanderie accessible PMR complètent ce niveau.<br />À l’étage, un palier d’environ 5 m² pouvant servir de bureau ou coin détente dessert une chambre de 13 m² avec placard.<br /><br />? Espace indépendant – environ 22 m²<br />Ce second volume comprend une pièce principale de 18 m² avec coin cuisine, ainsi qu’un cabinet de toilette de 4 m², adapté aux personnes à mobilité réduite. Accès autonome.<br /><br />Les travaux réalisés en 2025 portent sur l’ensemble du bâti : toiture, isolation, électricité, système de chauffage par pompe à chaleur, menuiseries aluminium avec volets roulants électriques, ainsi que les finitions intérieures.<br />Assainissement individuel.<br />Stationnement sur place.<br /><br />Un bien clé en main, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, activité professionnelle à domicile, logement indépendant ou projet mixte.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 119 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 97 m2Surface
- 120 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2024Année de construction
- B : 59Consommation d'énergie (DPE)
- A : 1Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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