Vente Maison 8 pièces 220 m2 Le Tholonet (13100)
- Pièces 8
- Chambres 7
- Salles de bains 2
- Surface 220 m 2
- Terrain 3100 m 2
- Favoris
Le Tholonet (13100). Vente d'une Propriété de charme en Viager en nue-propriété
Au cœur du quartier prisé des Pinchinats à Aix-en-Provence, une élégante maison familiale vous attend, telle une promesse de sérénité.<br />Nichée sur un vaste terrain paysager de 3 100 m², cette demeure d’environ 220 m² conjugue charme provençal et art de vivre.<br />Elle se compose d’une cuisine indépendante avec buanderie, d’un vaste séjour avec cheminée, de 4 chambres en rez-de-chaussée, d’une grande salle de bain et de WC séparés. À l’étage, 2 grandes chambres supplémentaires. Des rafraîchissements sont à prévoir dans cette maison<br />À l’extérieur, le jardin, riche de nombreux arbustes méditerranéens, révèle ses trésors : une piscine magnifique, un terrain de volley pour les après-midis ensoleillés, et un boulodrome ombragé, fidèle aux traditions provençales.<br />Ce bien rare est proposé en viager occupé sur une tête (homme de 90 ans).?La valeur vénale du bien est estimée à 1 800 000 €. N'hésitez pas à me contacter pour effectuer une visiteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 1 354 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 286 775 €Honoraires charge acquéreur : 67 725 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 67725 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 220 m2Surface
- 3100 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 7Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1974Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- D : 162Consommation d'énergie (DPE)
- D : 35Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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