Vente Maison 7 pièces 171 m2 Tiercé (49125)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 171 m 2
- Terrain 1441 m 2
- Favoris
Tiercé (49125). ETRICHE, AGREABLE MAISON FAMILIALE
A 5min de Tiercé ou Chateauneuf et 25min d'Angers, sur la commune d'Etriché qui dispose d’une gare TER, d’écoles maternelles et primaires, d’une boulangerie et de nombreuses associations, sur un beau terrain clos paysagé et arboré sans vis-à-vis de 1441m2 avec un puits (pour l’arrosage du jardin) et piscinable, cette maison est idéale pour accueillir une famille. Les enfants peuvent tout faire à pied. Aucun travaux à prévoir et la maison est peu énergivore (le DPE est en C et le GES en A) ! La pièce de vie avec sa cuisine aménagée équipée a été conçue dans l'extension réalisée il y a quelques années et offre, outre un très beau volume, une triple exposition sur le jardin ; la baie vitrée à galandage permet une ouverture totale vers l'extérieur et accroit la luminosité. Le salon dispose d'une cheminée à foyer fermé. Le bureau permettrait à un indépendant ou une profession libérale de s’y installer, sa verrière affirme la décoration contemporaine de l’ensemble. La maison compte quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, toutes avec placard, également un dressing, deux pièces d'eau (bain et douches), deux WC séparés et une arrière-cuisine. Enfin une cave, un garage attenant avec un grenier aménageable, un double carport, un parking stabilisé, un abri et un cabanon de jardin. LE PLUS : pour plus de confort été comme hiver, la PAC air-eau réversible alimente le circuit au sol sur les deux niveaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 343 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 171 m2Surface
- 1441 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1989Année de construction
- C : 115Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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