Vente Maison 9 pièces 216 m2 Tiffauges (85130)
- Pièces 9
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 216 m 2
- Terrain 800 m 2
- Favoris
Tiffauges (85130). 15 Mn Les Herbiers. 50 Mn de Nantes. RARE : Demeure de caractère. 5 Ch. Beau terrain.
15 Mn Les Herbiers. 50 Mn de Nantes. RARE : Maison de Maître. 5 Ch. Beau terrain.<br />Les Landes Genusson. Idéalement placée, proche toute commodités, cette très belle et authentique demeure de caractère, datant de 1850 environ, vous offre une surface habitable de 216 m2 sur deux niveaux, dont 5 chambres, plus partie combles.Vous accèderez à la propriété par une entrée sur terrain paysagé clos de murs en pierres, avec grille double en fer forgé d'époque. Vous serez également séduits par son vaste hall d'entrée traversant avec sol marbre, desservant les différentes pièces de vie, dont un salon sur parquet massif, une salle à manger avec accès direct sur la cuisine aménagée et équipée récemment, ainsi que sa véranda (chauffée) en enfilade, ouvrant sur le jardin à l'arrière. Une chambre avec rangement, salle d'eau, wc séparé et chaufferie sont également disponibles en rez-de chaussée. Vous accèderez à la partie nuit située à l'étage, par un large et massif escalier en chêne, donnant sur un vaste palier et couloir desservant idéalement les 4 autres chambres aux surfaces allant de 15 à 20 m2, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Des combles partiellement aménageables sont également disponibles. En extérieur, vous disposerez d'un beau terrain de 800 m2 environ bâti inclus, paysagé et arboré, avec garage indépendant, puits et sans vis-à-vis. Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir, mais très beau potentiel pour cette superbe maison de charme, aux matériaux nobles (pierres de tailles et corniches granit, couverture ardoise en bel état, parquets massifs...) et habitable de suite. Pour grande famille, amoureuse de la belle pierre et du patrimoine authentique!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 362 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 12506 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 216 m2Surface
- 800 m2Surface terrain
- 9Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1850Année de construction
- OuiParking
- D : 176Consommation d'énergie (DPE)
- E : 54Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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