Vente Maison 15 pièces 295 m2 Touchay (18160)
- Pièces 15
- Chambres 7
- Salles de bains 7
- Surface 295 m 2
- Terrain 715 m 2
- Favoris
Touchay (18160). Grande maison 295m² 7 chambres
Située au cœur de Lignières , commune agréable pour ses commodités accessibles à pied et son hippodrome, cette propriété de caractère est un ancien hôtel du XVII? siècle, entièrement rénové et immédiatement habitable.<br /><br />D’une surface de 295 m² habitables, ce bien offre de multiples possibilités d’usage : il peut accueillir une grande famille, être exploité en chambres d’hôtes ou gîte, ou encore permettre une activité de bar restaurant, selon vos projets et vos envies.<br /><br />Le rez-de-chaussée propose de vastes espaces de vie et de réception :<br />un salon d’environ 30 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un ancien bar de 60 m² conservé avec son comptoir, ses équipements et son ambiance authentique. Une cuisine professionnelle rénovée (eau, électricité, gaz), une arrière-cuisine, un cellier et deux WC indépendants complètent ce niveau.<br />Une terrasse de 200m² prolonge le côté bar.<br /><br />À l’étage, l’espace nuit se compose de sept chambres, toutes équipées de leur salle d’eau privative avec WC, télévision et rangements, dont une suite parentale avec salle de bain balnéo et dressing.<br /><br />Un grenier d’environ 200 m² au sol, offre un potentiel d’aménagement supplémentaire considérable.<br /><br />Côté annexes, à quelques secondes à pied, le bien dispose d'un terrain non attenant de 430m² entièrement clos ,avec garage et dépendance , parfait pour du stationnement, du stockage ou un projet annexe.<br /><br /><br />Double vitrage , volets roulants électriques, chauffage électrique, VMC, tout-à-l’égout.<br />Travaux réalisés : plomberie, huisseries, revêtements des sols, peinture, électricité, isolation.<br /><br /> DPE classé C, un véritable atout énergétique pour un bien de cette superficie.<br /><br />Le bien est vendu avec l’ensemble du mobilier et des équipements, permettant une installation ou une exploitation immédiate, sans travaux à prévoir.<br /><br />Un bien unique, chargé d’histoire, aux multiples possibilités, idéal pour un projet clé en main., à visiter absolument!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 143 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 295 m2Surface
- 715 m2Surface terrain
- 15Nombre de pièces
- 7Nombre de chambres
- 7Nombre de salles de bains
- 8Nombre de WC
- 1948Année de construction
- C : 136Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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