Vente Maison 5 pièces 300 m² Toulouse (31000)

Toulouse (31000). Bien d’exception au potentiel unique

A 50 minutes de Toulouse via A69, vendue en l’état, cette propriété bénéficie déjà d’atouts majeurs avec des toitures et menuiseries entièrement neuves, vous offrant une base saine, sécurisée et durable pour concrétiser sereinement votre projet d’aménagement.<br />PAS DE DPE car aucun système de chauffage installé du fait des travaux.<br /><br />Ses multiples dépendances ouvrent le champ des possibles : création d’appartements, gîtes, bureaux, atelier, garage ou encore espaces de stockage le tout fini peut atteindre les 300m2. À l’extérieur, un jardin privatif vient compléter l’ensemble et apporte un véritable confort de vie, rare pour une maison de ville.<br /><br />Idéalement située, cette maison de caractère en cours de rénovation séduit par ses volumes, sa modularité et ses nombreuses perspectives d’exploitation. Elle conviendra aussi bien à un magnifique projet familial sur mesure qu’à un investissement patrimonial rentable, avec la possibilité d’aménager jusqu’à 5 logements distincts.<br /><br />Fort potentiel, multiples usages, emplacement recherché : un bien rare sur le marché à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 325 000 €Honoraires charge vendeur