Vente Maison 4 pièces 84 m2 Toulouse 31500 (31500)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 84 m 2
- Terrain 18 m 2
- Favoris
Toulouse 31500 (31500). Quartier La juncasse-Argoulets - Villa Triplex T4 avec jardin et terrasse
Située dans la charmante ville de Toulouse (31500), dans un quartier résidentiel cette villa T4 en triplex est nichée au cœur d'une résidence sécurisée, offrant quiétude et sérénité. Proche des transports en commun tels que le métro et les bus, elle est idéalement située à proximité de lycées et collège Jolimont, facilitant ainsi le quotidien des résidents. Son exposition plein Sud garantit une luminosité naturelle agréable et invite à profiter pleinement de sa terrasse et de son jardin de 18m².<br /><br />À l'extérieur, cette propriété dispose de 2 places de parking aériennes, un vrai luxe en centre-ville.<br /><br />À l'intérieur, la villa de 84m² habitables propose une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse de 30m², ainsi qu'un toilette séparé. À l'étage, on découvre 3 chambres dont une en dernier étage, une salle de bains, une salle d'eau et un autre toilette, offrant un agencement pratique et fonctionnel pour toute la famille. <br /><br />Construite récemment en 2024 aux normes RT2012/RT2020, sous garantie décennal.<br />Possibilité d'achat avec TVA réduite à 5.5% ou en accession, à partir de 394 000€, avec frais de notaires de 2.5%. A visiter sans tarder.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 394 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 18912 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 84 m2Surface
- 18 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2024Année de construction
- OuiParking
- B : 52Consommation d'énergie (DPE)
- B : 10Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiDigicode
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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