Située à 20 minutes de Bordeaux, cette maison en pierre de taille offre de belles possibilités d’évolution.<br /><br />composée de 4 pièces, une cuisine indépendante avec cellier, une salle d'eau et des WC indépendants, le sous-sol complet en rez-de-jardin, avec ouvertures existantes, permet de doubler la surface habitable.<br />Parfait pour créer un logement indépendant, un espace professionnel, du stockage ou des locations saisonnières.<br /><br />Prestations :<br /><br />Double vitrage<br />Volets roulants<br />Chauffage gaz<br />Façade extérieure, Murs interieurs, plafonds et sols récemment rafraîchis<br /><br />Le terrain d'environ 550 m² est plat, clos, sécurisé et entretenu, avec vue dégagée.<br /><br />Accès direct à la départementale, commerces à 2 km, école sur la commune.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 175 000 €Honoraires charge vendeur