Vous souhaitez profiter de la beauté de la nature tout en étant proche du centre du village de Callian (15 mn à pied), alors venez visiter cette charmante villa de 228 m² environ, implantée sur un vaste terrain de 5330 m². La présence d'oliviers confère à la propriété une atmosphère provençale authentique.<br />Le bien se compose au RdC d'un grand hall d'entrée qui dessert l'ensemble des pièces : une immense pièce à vivre de 60 m² environ avec salle à manger de 20m² et salon de 40m² avec cheminée, 2 porte fenêtre qui s'ouvrent sur le jardin. 2 grandes chambres 17 m² et 13 m². Une superbe salle de bain de 10 m² avec WC. La cuisine de 21 m². Un WC invités.<br />A l'étage, 2 immenses chambres d'environ 20 m² chacune.<br />Dans une aile indépendante vous trouverez 2 chambres avec salle d'eau et WC qui vous permettront d'accueillir, en toute tranquillité, famille et amis ou de faire de la location saisonnière.<br />Ce bien est complété par une cave, un garage, un abri voiture.<br />Piscine au sel, 12X4 m<br />Fosse septique.<br />Connection internet par la fibre.<br />Autoroute à 15mn avec bus pour desservir l'aéroport de Nice, Fréjus/Saint Raphael.<br />Aéroport de Nice à 40 mn. <br />Célèbre Golf des Terres Blanches.<br />Contactez moi vite pour visiter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 795 000 €Honoraires charge vendeur