Vente Maison 3 pièces 66 m² Toussieu (69780)

Toussieu (69780). Dans le charmant village de ST PIERRE DE CHANDIEU, maison sur sous-sol au fort potentiel

Sur une parcelle de terrain de 501 m² environ, maison à étage bien entretenue sur sous-sol à aménager selon vos envies et vos besoins.<br />Un escalier intérieur conduit à l'étage de 66,41 m² de surface habitable, qui se compose de :<br />L'espace nuit avec 2 chambres, 1 salle d'eau avec cabine de douche et 1 WC séparé ;<br />L'espace de vie avec son salon-séjour lumineux ouvert sur la cuisine aménagée et équipée en 2020.<br />Au sous-sol, 1 buanderie, 1 cellier, nombreux rangements et 1 poêle à bois. Sol carrelé.<br />Importants travaux faits en 2020 : remplacement des huisseries et de la porte de garage + installation volets roulants électriques ; cuisine intégrée ; remplacement sols carrelage et parquet lames PVC ; isolation intérieure (sauf salle d'eau et WC) + combles, installation d'un climatiseur réversible pour une bonne maîtrise des coûts énergétiques (100 €/mois en 2023) ; toiture révisée ; zinguerie en bon état.<br />Le terrain et la disposition de la maison permettent de nombreux stationnements dans la cour. Portail électrique et portillon piétons. 1 petit garage sur le côté de la maison. 1 abri de jardin indépendant. Terrain piscinable.<br />Une division parcellaire du terrain en 2 lots a été faite en 2023. Construction de plain-pied en cours avec mur de séparation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 360 000 €Honoraires charge vendeur