Vente Maison 5 pièces 135 m2 Tréal (56140)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Surface 135 m 2
- Terrain 1061 m 2
- Favoris
Tréal (56140). Belle maison de 2007 avec jardin arboré
A 5 minutes en voiture de Saint Marcel ! MegAgence vous propose cette maison traditionnelle parfaitement entretenue d’une surface habitable de 135 m², située dans le bourg de Bohal, à seulement 5 minutes des commodités (commerces, et services…), à 3 minutes de l’accès à la voie express (2x2 voies /20 minutes des portes de Vannes et à 15 minutes de Ploërmel)<br />Construite en 2007, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie lumineux, calme et fonctionnel. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon / séjour traversant, agrémenté d’un poêle à bois tournant, créant une atmosphère chaleureuse.<br />La partie nuit comporte quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes séparés. À l’étage, un grand hall dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau / un WC indépendant et un grenier d’environ 30 m², encore non aménagé, un beau potentiel d’extension selon vos besoins.<br />Le tout est situé sur une parcelle arborée de plus de 1000 m², soigneusement entretenue, dans un environnement paisible. Pour terminé de vous séduire, un garage attenant de 30 m2 vient compléter cette maison. Un bien qui combine qualité de construction, entretien soigné, espace et emplacement idéal, parfaite pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable à proximité des grandes villes. Volets roulants électriques et manuels / Chauffage au sol par pompe à chaleur avec ballon d’eau chaude / raccordée au tout-à-l’égout.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 297 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 287 000 €Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,48 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Audrey BOUDET, Tél. : 0646710497, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 898 561 360
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 135 m2Surface
- 1061 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2007Année de construction
- C : 142Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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