Vente Maison 6 pièces 230 m2 Tréguier (22220)
- Pièces 6
- Chambres 6
- Salles de bains 2
- Surface 230 m 2
- Terrain 38422 m 2
- Favoris
Tréguier (22220). Ancien corps de ferme / gîtes avec beau potentiel
Propriété avec beau potentiel : Maison principale, Gîtes, hangars agricoles et 3,8 hectares de terrain <br /><br />A découvrir sans tarder, cette belle demeure de caractère offrant un large éventail de possibilités. Située dans un cadre verdoyant et paisible, la propriété comprend :<br /><br />- Une maison principale en pierre, rénovée de 140 m2 avec 4 chambres, 2 salles d'eau, une grande cuisine aménagée et un salon avec insert. Possibilité d'aménager le grenier. Bâtiments accolés à la maison actuellement buanderie de 30 m2 et autre de 15 m2 pour stockage de bois<br /><br />- Un gîte indépendant de 55 m2 ( cuisine, une chambre en rez de chaussé, une salle d'eau (PMR) une chambre à l'étage et un studio de 40 m2<br /><br />- Deux bâtiments en pierre de 115 m2 et de de 60 m2 <br /><br />- Plusieurs bâtiments agricoles (hangar ouvert de 155 m2 / bâtiments agricoles fermés plus de 1000 m2)<br /><br />- Le tout sur 38 422 m2 de terrain. Un forage en eau est présent pour alimenter tout les hébergements. Tout à l'égout. <br /><br />Vous avez également la possibilité d'une réouverture d'un camping. Attention vente en tant que particulier et non fond de commerce ( pas de CA ). <br /><br /><br />- Camping : 13 emplacements pour mobiles homes / 50 pour tentes <br /><br />Des sanitaires collectifs, une cuisine collective de 41 m2 avec terrasse (actuellement il y a 4 mobile homes vendu à part)<br /><br /> idéal pour concrétiser <br /><br />vos projets :<br /><br />- location de gîtes, de tiny house, de mobilhomes ou éco tourisme<br />- projet collectif (habitat partagé et/ou intergénérationnel)<br />- hivernage et box<br />- maraîchage/élevage de volailles<br />- ferme pédagogique <br /><br />Zone rurale et touristique à 4 mins de la Roche Derrien, 10 mins de Tréguier, 9 mins du château de la Roche Jagu, à 15 minutes des plages. Proche des écoles, commerces.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 480 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Ophélie GUITTON , Tél. : 0781474341, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 992 675 397
À propos de ce bien
- 18000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 230 m2Surface
- 38422 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1805Année de construction
- OuiParking
- D : 191Consommation d'énergie (DPE)
- D : 33Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
- OuiCave
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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