Vente Maison 9 pièces 176 m² Treillières (44119)

Treillières (44119). TREILLIERES - CADRE EXCEPTIONNEL - ECRIN DE VERDURE

Treillières, superbe parcelle constructible d'environ 10 750 m² avec une maison existante d'environ 176 m² habitables à rénover. Cette propriété offre de multiples perspectives d'aménagement notamment en créant deux logements distincts grâce à ses deux entrées indépendantes mais aussi, une possibilité d'agrandissement en aménageant les combles. <br />La maison se compose à l'étage, d'une belle entrée en marbre, un séjour salon en parquet Point d'Hongrie, une cuisine aménagée, 3 chambres, un bureau, une salle de bains, wc.<br />Au rez-de-chaussée, un entrée, deux chambres, un salon, une salle d'eau, wc. <br />Ce bien est complété par un garage, une cave et une chaufferie. Belle rénovation à réaliser, notamment grâce à une belle hauteur sous plafond et la qualité des matériaux (marbre, parquet massif...)<br /><br />À l'extérieur, la maison possède deux garages avec une cave attenante, ainsi qu'un abri de jardin. Un espace parking pour 4 voitures est également disponible. <br />Fort potentiel et très belle opportunité pour promoteur ou investisseurs (création d'un lotissement ou autres projets..) Rare, à Saisir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 2 691 600 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 2 600 085,6 €Honoraires charge acquéreur : 91 514,4 € soit 3,52 % TTC de la valeur du bien hors honoraires