Vente Maison 12 pièces 493 m2 Trémons (47140)
- Pièces 12
- Chambres 7
- Salles de bains 3
- Surface 493 m 2
- Terrain 159000 m 2
- Favoris
Trémons (47140). Magnifique Château authentique du 18e siècle
niché au coeur d'un parc somptueux de plus de 15 hectares. Cette demeure historique, érigée dans les années 1700, offre une superficie habitable généreuse de près de 500m² au sein d'un vaste domaine.<br /><br />Situé à quelques minutes seulement du village de Penne d'Agenais et 15 minutes de Villeneuve-sur-Lot, cet environnement paisible et ressourçant vous invite à découvrir une propriété d'exception<br /><br />À l'extérieur :<br />. Un grand parc de plus de 15 hectares composé de prairies et de bois<br />. Une terrasse coté sud vous permets de profiter de repas en plein air,<br />. Une piscine et un terrain de tennis sont présent mais nécessiteront une réhabilitation.<br /><br />La demeure principale s'étend sur deux niveaux, totalisant près de 500m², avec 12 pièces dont 7 chambres.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée majestueuse, suivie d'une salle à manger/cuisine ouverte spacieuse dotée d'une imposante cheminée. Une arrière-cuisine pratique et un grand salon baigné de lumière traversante complètent cet étage.<br /><br />À l'étage, découvrez une suite parentale comprenant un bureau spacieux, une vaste chambre principale, une chambre secondaire et une salle de bain. Les 5 autres chambres, une salle de bain supplémentaire et une salle d'eau offrent un espace intime et confortable.<br /><br />Le chauffage central, assuré par une chaudière à granulés, est complété par un système électrique.<br /><br />Les dépendances comprennent une charmante maison d'amis d'environ 88m², offrant une pièce de vie, 2 chambres et une salle de bain, équipée d'un chauffage par pompe à chaleur.<br /><br />La taxe foncière s'élève à 4 500 euros environ.<br /><br />Plongez dans l'histoire de cette propriété unique, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un lieu empreint de charme et d'authenticité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 250 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 50000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- ChâteauType du bien immobilier
- 493 m2Surface
- 159000 m2Surface terrain
- 12Nombre de pièces
- 7Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1700Année de construction
- OuiParking
- D : 152Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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