Vente Maison 12 pièces 493 m2 Trémons (47140)
- Pièces 12
- Chambres 7
- Salles de bains 3
- Surface 493 m 2
- Terrain 160000 m 2
- Favoris
Trémons (47140). Magnifique château au coeur de 16Ha de terres
Demeure historique bâtie dans les années 1700 au sein d'un vaste parc mêlant prairie et bois dans un environnement paisible et ressourçant.<br /><br />Situé à proximité du village de Penne d'Agenais et seulement 15 minutes de Villeneuve-sur-Lot, 35 minutes de la gare d'Agen ou 1h30 de l'aéroport de Toulouse.<br /><br />À l'extérieur :<br />. Un grand parc de près de 16 hectares,<br />. Une terrasse coté sud vous permets de profiter de repas en plein air,<br />. Une piscine et un terrain de tennis sont présent mais nécessiteront une réhabilitation.<br /><br />La demeure principale, s’étendant sur deux niveaux, totalise près de 500m² et comprend 12 pièces, dont 7 chambres.<br /><br />Au rez-de-chaussée :<br />. Une entrée majestueuse vous accueille, menant à une salle à manger/cuisine ouverte spacieuse, agrémentée d’une cheminée imposante qui ajoute une touche de caractère à l’espace.<br />. Une arrière-cuisine pratique et un grand salon baigné de lumière naturelle complètent cet étage.<br /><br />À l’étage :<br />. Une suite parentale comprenant un bureau spacieux, une chambre principale volumineuse, une chambre secondaire et une salle de bain.<br />. Les 5 autres chambres, une salle de bain supplémentaire et une salle d’eau offrent un espace intime et confortable pour vous et vos invités.<br /><br />Le chauffage central, assuré par une chaudière à granulés et complété par une pompe à chaleur.<br /><br />Les dépendances comprennent une maison d'amis d'environ 88m² avec une pièce de vie, 2 chambres et une salle de bain. Elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur.<br /><br />La taxe foncière s'élève à 4 500 euros environ.<br /><br />Cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel dans un lieu empreint de charme et d'authenticité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 900 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 36000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- ChâteauType du bien immobilier
- 493 m2Surface
- 160000 m2Surface terrain
- 12Nombre de pièces
- 7Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1800Année de construction
- OuiParking
- D : 152Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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