Vente Maison 5 pièces 98 m2 Trept (38460)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 98 m 2
- Terrain 1095 m 2
- Favoris
Trept (38460). Maison 3 chambres + sous sol complet Cremieu
Nouveauté à Crémieu – Vue imprenable, impasse au calme, vie à pied !<br /><br />Nichée dans une impasse paisible au cœur de Crémieu, cette maison des années 70 offre un cadre de vie rare, à seulement quelques minutes à pied des écoles, commerces et services.<br /><br />Édifiée sur une parcelle de près de 1000 m² en espalier, entièrement close, elle bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle sur le château Delphinal et les collines environnantes, offrant un panorama à couper le souffle depuis la pièce de vie.<br /><br />La maison propose environ 96 m² habitables et un sous-sol semi-enterré de même surface, en partie aménagé pour s’adapter à vos projets (salle de jeux, bureau, espace indépendant…).<br /><br />L’agencement est fonctionnel et lumineux, avec :<br /> • un vaste hall d’entrée,<br /> • une cuisine indépendante,<br /> • un espace de vie de 55 m² (dont 38 m² de séjour avec cheminée) orienté Est/Sud/Ouest,<br /> • un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.<br /><br />Côté technique : climatisation réversible, chauffage radiant, cheminée, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants (hors chambres), charpente traditionnelle avec combles aménageables, tableau électrique à moderniser, et possibilité d’améliorer le DPE via l’isolation du plancher bas.<br /><br />Une maison familiale et évolutive, lumineuse et idéalement placée, au calme absolu avec une vue exceptionnelle, à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 365 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 14600 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 98 m2Surface
- 1095 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1974Année de construction
- E : 303Consommation d'énergie (DPE)
- B : 9Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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