Vente Maison 7 pièces 150 m2 Triaize (85580)
- Pièces 7
- Chambres 3
- Surface 150 m 2
- Terrain 767 m 2
- Favoris
Triaize (85580). Maison ancienne proche centre ville et océan
À découvrir sans tarder à Saint-Michel-en-l’Herm (85580) !<br /><br />Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des services, cette charmante maison en pierre d'environ 150 m² offre un cadre de vie paisible et convivial, à moins de 10 minutes de l'océan. Un véritable havre de paix pour les familles en quête de confort et de sérénité.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour chaleureux de 22 m² avec poêle à granulés, un vaste salon lumineux ouvert sur un bureau (ou chambre) de 12,5 m², ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de près de 27 m² avec cheminées, donnant accès direct à une terrasse de 34 m². Vous y trouverez également une arrière-cuisine, une salle d’eau et un WC indépendant.<br /><br />À l’étage, trois chambres de 10 à 13 m², une salle d’eau avec WC et un dressing complètent l’espace nuit.<br /><br />Les extérieurs proposent un garage, deux dépendances idéales pour un atelier ou un espace de rangement, ainsi qu’une grande dépendance de 71 m² en cours de rénovation, offrant de belles possibilités d’aménagement (gîte, studio, etc.).<br /><br />Le tout est édifié sur un terrain entièrement clos de plus de 760 m².<br /><br />Les + :Pompe à chaleur air/eau, chauffe-eau thermodynamique solaire, poêle à granulés, volets roulants électriques, zone blanche du PPRL<br /><br />Fort potentiel d’agrandissement ou de projet locatif<br /><br />? Visite virtuelle disponible pour vous projeter facilement !<br /><br />Vous êtes séduit ? Contactez-moi dès maintenant, je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 331 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 150 m2Surface
- 767 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1950Année de construction
- C : 147Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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