Vente Maison 5 pièces 94 m² Triel-sur-Seine (78510)

Triel-sur-Seine (78510). Maison à rafraîchir, Triel-sur-Seine, centre-ville

Située en plein cœur de Triel-sur-Seine, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié : à seulement 10 minutes à pied de la gare (ligne J), 1 minute des commerces, du centre-ville, et des bords de Seine avec leur promenade aménagée. Malgré cette proximité immédiate des commodités, elle se trouve dans une petite ruelle paisible, à l’abri de la circulation.<br /><br />La maison, entièrement non mitoyenne, nécessite un rafraîchissement général. Notamment des murs et des sols. Au niveau énergetique, l'audit indique une dépense de environ 17 000 euros pour passer de la note E à C. Un ballon d’eau chaude neuf, de dernière génération, a récemment été installé. Seule une remise aux normes du tableau électrique est à envisager.<br /><br />Le jardin, sans vis-à-vis, est entièrement clôturé. Il est bordé par une voie privée, ce qui lui confère un cadre calme et préservé.<br /><br />L’intérieur offre une configuration idéale pour une vie de famille, avec quatre chambres : trois à l’étage, et une très grande chambre mansardée au dernier niveau. Un garage, directement accessible depuis la maison, vient compléter les prestations. Une place de stationnement extérieure, est également mise à disposition et accessible depuis le jardin par un petit portail.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 335 000 €Honoraires charge vendeur