Vente Maison 6 pièces 115 m2 Le Tronchet (72170)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 115 m 2
- Terrain 200 m 2
- Favoris
Le Tronchet (72170). Magnifique maison pleine de charme au bord de l'eau cadre idyllique
Laissez-vous séduire par cette maison de ville pleine de charme, idéalement située au pied de la Sarthe, offrant une vue imprenable sur la rivière et un cadre de vie rare, paisible et ressourçant, tout en étant à deux pas du centre-ville, de la gare (1 km) et de l’autoroute.<br /><br /> Des espaces de vie chaleureux et bien pensés :<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée fonctionnelle, une belle suite parentale, ainsi qu’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement sur une superbe terrasse avec vue sur la Sarthe.<br /><br />WC indépendant.<br /><br /> À l’étage :<br /><br />Trois chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé.<br /><br />Au dernier niveau :<br /><br />Une belle pièce sous combles, idéale en salle de jeux, dortoir ou espace bureau selon vos besoins.<br /><br /> Côté technique :<br /><br />Chauffage au gaz de ville, poêle à bois, eau chaude gaz + électrique (au dernier étage)<br /><br />Aspirateur centralisé, aucun travaux à prévoir.<br /><br /><br />Stationnement facile à proximité.<br /><br /> Un cadre de vie rare :<br /><br />Cette maison offre une luminosité naturelle, une vue dégagée sur la rivière, et une terrasse suspendue au-dessus de l’eau, parfaite pour savourer le calme et la beauté du lieu.<br /><br />Un bien idéal pour une vie de famille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 279 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 115 m2Surface
- 200 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
- E : 248Consommation d'énergie (DPE)
- E : 36Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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