Vente Maison 6 pièces 190 m2 Le Tronchet (72170)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 190 m 2
- Terrain 1357 m 2
- Favoris
Le Tronchet (72170). Presbytère 18è, axe Alencon/Le mans
Angélys Guitton, MegAgence, vous propose ce superbe presbytère du 18e siècle, rénové avec soin dans le respect de son authenticité, alliant élégance et caractère.<br /><br />Parmi les pièces maîtresses de cette demeure :<br /><br />Un magnifique escalier balancé en bois massif, apportant une prestance naturelle à l’espace,<br /><br />Des murs intérieurs en pierre jointoyés à la chaux, typiques des bâtisses de la région Sarthe/Perche,<br /><br />De superbes cheminées aux lignes galbées et joues élégantes, que l’on retrouve dans les pièces de vie comme dans les chambres. <br />En plus d'être décoratifs, ils participent pleinement à l’âme de la maison et créent une ambiance chaleureuse et raffinée. <br />A cela s'ajoute ses hauteurs sous plafond, poutres, tomettes et grands espaces.<br /><br />D’une superficie de 190 m², le bien offre une cuisine moderne équipée ouverte sur un bel espace de vie, une chambre de plain-pied, ainsi que trois chambres spacieuses à l’étage, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau.<br />Un grenier aménageable complète le potentiel et une cave pour plus de rangement.<br /><br />À l’extérieur un jardin paysagé entourée de murs en pierre, à l’abri de tous regards renforce le caractère unique de cette propriété d'exception.<br /><br />Travaux à prévoir.<br /><br />Idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de gîte.<br /><br />Situé dans un environnement calme, entre Le Mans et Alençon, à proximité de l’A28, d’une gare et de toutes les commodités.<br /><br /> Bien rare, à saisir ! <br /><br />En quête d'un bien d'exception ? <br /><br />N'hésitez pas ! <br />Contactez Angélys Guitton, votre consultante immobilière, pour en connaître tous les détails.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 402 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 390 000 €Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 3,08 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Angelys GUITTON, Tél. : 0782212580, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928 566 892
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 12000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 190 m2Surface
- 1357 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1750Année de construction
- OuiParking
- E : 322Consommation d'énergie (DPE)
- F : 67Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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