Vente Maison 5 pièces 110 m2 Le Tronchet (72170)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 110 m 2
- Terrain 1395 m 2
- Favoris
Le Tronchet (72170). Maison familiale - 110 m² - 3 chambres - Axe le Mans/Alençon
Exclusivité Angélys Guitton – Mégagence<br />Maison de village : Volume, Confort et Sérénité à Juillé <br />Cette maison familiale offre un cadre de vie agréable, alliant le calme d'un environnement préservé à la proximité immédiate des commodités et des grands axes.<br /><br />Les Atouts de la Maison :<br /><br />Double réception : Le rez-de-chaussée se compose de deux spacieuses pièces de vie. L’une, chaleureuse avec sa cheminée traditionnelle, et l’autre, résolument moderne, baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée ouvrant sur la terrasse sans aucun vis à vis.<br /><br />Une cuisine séparée et une salle d’eau optimisée complètent ce niveau.<br /><br />Espace Nuit à l'étage :<br />Trois chambres généreuses (deux de 13 m² et une de 15 m²), toutes équipées de placards intégrés.<br />Un WC indépendant.<br /><br />Prestations & Équipements : <br /><br />Menuiseries : Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques ( sauf une).<br />État général : Toiture en excellent état.<br />Dépendances : Le bien dispose de deux grand garages, d'un terrain entièrement clos et d'un chalet de jardin pour un stockage pratique.<br />Chauffage : Système électrique performant et cheminée <br />Peu de travaux à prévoir<br />DPE en cours<br /><br />Idéalement située sur l’axe Le Mans / Alençon<br />Proximité de l'autoroute A28.<br />Gare et commerces accessibles rapidement.<br />Commodités à 5 minutes en voiture<br /><br />Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 141 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 000 €Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Angelys GUITTON, Tél. : 0782212580, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928 566 892
À propos de ce bien
- 6000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 110 m2Surface
- 1395 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiParking
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