Vente Maison 5 pièces 150 m2 Le Tronchet (72170)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 150 m 2
- Terrain 1040 m 2
- Favoris
Le Tronchet (72170). Une maison clé en main – DPE B – 4 chambres – Aucun travaux
Exclusivité - Angélys GUITTON - Mégagence<br /><br />RARE SUR LE SECTEUR – Maison rénovée 150 m² – DPE B – 4 chambres – Aucun travaux<br /><br />Cette superbe maison familiale entièrement rénovée offre 150 m² habitables avec de très beaux volumes et une excellente luminosité. Vous profitez du calme de Juillé tout en bénéficiant de toutes les commodités, écoles et services à trois minutes.<br /><br />Elle se compose :<br /><br />• Entrée fermée et spacieuse avec doubles placards<br />• Grande pièce de vie lumineuse et conviviale de 40 m²<br />• Cuisine moderne et indépendante avec accès sur le jardin<br />• 4 chambres surprenantes par leurs volumes, dont deux en RDC <br />• Sous-sol complet constitué d'un grand garage avec porte motorisée, atelier, cave, buanderie/local technique et nombreux espaces de stockage<br /><br />Les + :<br />• DPE B<br />• Aucun travaux à prévoir, électricité neuve<br />• Chauffage central avec pompe à chaleur<br />• Tout-à-l’égout<br />• Maison économique et parfaitement entretenue<br />• Environnement calme<br />• Terrain entièrement clôturé <br /><br />Situation idéale : axe Le Mans/Alençon<br />• Accès rapide A28<br />• Alençon env. 25 min<br />• Le Mans env. 30 min<br />• Gare à 5 minutes : Liaison Paris/Le Mans 1h30<br /><br />Maison idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et prestations modernes.<br /><br />Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !<br /><br />Bien rare sur le secteur.<br />À visiter rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 219 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 212 000 €Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 3,3 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Angelys GUITTON, Tél. : 0782212580, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928 566 892
À propos de ce bien
- 7000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 150 m2Surface
- 1040 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1980Année de construction
- OuiParking
- B : 79Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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