Vente Maison 5 pièces 123 m2 Uchaud (30620)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 123 m 2
- Terrain 391 m 2
- Favoris
Uchaud (30620). AUBORD : villa avec garage, jardin et piscine
A Aubord, située dans un environnement paisible au bout d'une impasse, cette villa familiale de 123 m² habitables offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité, confort et proximité des commodités.<br /><br />Édifiée en 1983 sur un terrain soigneusement entretenu, la maison se compose au rez-de-chaussée d’un vaste salon/séjour lumineux donnant directement sur la terrasse, la piscine et le jardin. Une cuisine semi-ouverte, deux chambres (dont une avec dressing), une salle d’eau, des toilettes séparées et une buanderie viennent compléter ce niveau.<br /><br />À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires (dont une bénéficie d'un balcon surplombant le jardin), ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez de l'agréable terrasse pour vos repas en plein air, du jardin (arrosage automatique + récupérateur d'eaux pluviales) ainsi que de la piscine sécurisée de 21m2, parfaite pour les journées estivales. Un garage motorisé permet un stationnement pratique et sécurisé.<br /><br />Climatisée (gainable), équipée de la fibre, de panneaux photovoltaïques (pour la revente), cette villa allie le charme de l’ancien à des équipements modernes. Elle bénéficie également d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des espaces verts et des transports en commun, facilitant le quotidien.<br /><br />Idéale pour une famille en quête de confort, d’espace et de sérénité, tout en restant proche de Nîmes et des axes principaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 365 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 11000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 123 m2Surface
- 391 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1983Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- C : 109Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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