



















NOUVELLE EXCLUSIVITE . . . ..à SAINT-GERMAIN-LE-VASSON (14190)<br /><br />Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous propose cette maison de 2023 d'une surface habitable d'environ 103m², édifiée sur une parcelle de 638m².<br /><br />Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée pour un ensemble de 45m² environ, un toilette indépendant ainsi qu'une buanderie donnant accès au garage.<br /><br />A l'étage, le pallier dessert 3 chambres de 10m², une chambre de 16m² ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes.<br /> <br />Côté extérieurs, le terrain est clos de mûrs et pourvu d'un enrobé côté rue donnant accès au garage. Il ne vous restera plus qu'à installer un portail avec portillon et à enduire les murets pour une finition parfaite !<br /><br />INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :<br />- Constructeur Maisons Axcess<br />- Vide sanitaire<br />- Fibrée<br />- Huisseries PVC double vitrage<br />- Volets roulants électriques partout<br />- Système de chauffage pompe à chaleur/clim réversible au RDC<br />- Radiateurs électriques à l'étage<br />- Ballon d'eau chaude thermodynamique<br />- VMC simple flux<br />- Assainissement collectif en tout à l'égoutLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 269 000 €Honoraires charge vendeur