Vente Maison 6 pièces 195 m2 Ussy-sur-Marne (77260)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 195 m 2
- Terrain 1668 m 2
- Favoris
Ussy-sur-Marne (77260). Pavillon 195m²- 5 chambres- 1700m²- sous-sol
EXCLUSIVITE Sandie Delville SAFTI<br />Un bien de plus de 195m² habitables, offrant près de 240m² au total, pour seulement 419.000€ ? Oui, c'est possible ! Ce pavillon aux multiples atouts vous propose de généreux volumes et une vaste parcelle de plus de 1.650m², piscinable, idéalement situé à Ussy-sur-Marne, dans un cadre champêtre, calme et sans vis-à-vis.<br />Pourquoi vous limiter à un pavillon de 85m² sur 200m² de parcelle au même prix, quand vous pouvez profiter d'une maison solide, avec une toiture neuve en ardoise (plus de 52.000€ investis), une taxe foncière peu excessive à 1.790€, et près de 200m² habitables ?<br />Si vous aimez les grands espaces et souhaitez accueillir toute votre famille dans un environnement serein, ce bien est fait pour vous. Et voici tous ses avantages: <br />- 6 minutes de la gare SNCF de La Ferté-sous-Jouarre (ligne P – Gare de l’Est) <br />- 7 minutes des écoles “Le Petit Prince”, “Sainte-Céline” et du collège “Léo Lagrange”<br />- sa construction de qualité (pierre) et son environnement paisible avec vue dégagée sur la vallée.<br />- quartier résidentiel calme<br />- deux chambres au rez-de-chaussée (17 m² et 10 m²) avec la possibilité d’en créer deux autres<br />- un salon de plus de 45m² + 11m² de cuisine aménagée<br />- 2 toilettes<br />- une suite parentale à l'étage de 28m² avec dressing sur mesure et balcon<br />- 2 salles de bains + douche avec sauna et toilettes (14m² et 15 m²) <br />- Possibilité à l'étage de deux chambres supplémentaires + un bureau.<br />- sous-sol partiel avec double garage + une buanderie et une cave.<br />- Exposition Sud-Ouest.<br />- Une aire de stationnement qui permet d’accueillir 4 véhicules.<br />Conçue pour les amoureux de la nature !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 419 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 19000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 195 m2Surface
- 1668 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1985Année de construction
- OuiParking
- D : 180Consommation d'énergie (DPE)
- D : 30Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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