Vente Maison 7 pièces 149 m2 Vailhauquès (34570)
- Pièces 7
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 149 m 2
- Terrain 291 m 2
- Favoris
Vailhauquès (34570). Maison - 7 pièces - 130m²
Située à Pignan, cette maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique. Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal au cœur du centre historique, en offrant à ses résidents un cadre de vie agréable, avec ses commerces locaux, crèches, écoles, collège, transports, sa garrigue et sa proximité avec Montpellier. <br />Cette maison atypique de 130 m² se divise en deux habitations distinctes, et se distingue par ses poutres apparentes, ses voûtes, ses murs de pierre . L'ensemble de 7 pièces, vendu loué, se compose d'un studio de 30 m² avec sa salle d'eau avec toilette, et d'un appartement T4 de 100 m², comprenant 3 chambres, sa pièce de vie de 33m² environ, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Et au rez-de-chaussée, deux pièces voûtées en pierre peuvent être dédiées à un bureau, du stockage ou à une activité indépendante. Une terrasse tropézienne, bien qu'étroite, est également présente. Chaque espace offre confort et fonctionnalité, idéal pour un investissement locatif. Une opportunité rare pour allier charme de l'ancien et potentiel locatif intéressant. Ses points forts : son potentiel en rez-de-chaussée et son revenu locatif !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 210 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 149 m2Surface
- 291 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1949Année de construction
- D : 202Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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