Vente Maison 5 pièces 160 m2 Valeins (01140)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 160 m 2
- Terrain 1070 m 2
- Favoris
Valeins (01140). Maison 5 pièces 160 m² – Terrain 1 100 m²
À seulement 700 mètres du charmant village de Saint-Didier-sur-Chalaronne, à 10 minutes de Châtillon-sur-Chalaronne et à 15 minutes de l’entrée d’autoroute de Belleville-sur-Saône, venez découvrir cette charmante maison individuelle de 5 pièces, hors lotissement, offrant environ 160 m² habitables, sur un terrain entièrement constructible et piscinable de 1 100 m², sans vis-à-vis.<br /><br />Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée avec placard, menant à une vaste pièce de vie lumineuse de 60 m², composée d’un salon chaleureux et d’une cuisine équipée ouverte, donnant directement sur une agréable véranda de 13 m². Ce niveau propose également une grande chambre, une salle d’eau indépendante aux normes PMR, une buanderie pratique et une cave avec point d’eau.<br /><br />À l’étage, un superbe escalier confortable conduit à un large dégagement baigné de lumière, idéal comme bureau ou salle de jeux. L’espace nuit comprend trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes séparées.<br /><br />Côté confort : chauffage au gaz de ville, adoucisseur d’eau, aspiration centralisée, alarme, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, portail motorisé et tout-à-l’égout.<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin clos et sans vis-à-vis, situé en zone UB, d’une cour spacieuse avec car port , d’un garage de 30 m² (idéal artisan ou profession libérale), ainsi que de deux appentis de 40 m², parfaites pour vos projets ou rangements.<br /><br /> Un bien rare à visiter sans attendre !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 335 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 321 600 €Honoraires charge acquéreur : 13 400 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 13400 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 160 m2Surface
- 1070 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1940Année de construction
- E : 243Consommation d'énergie (DPE)
- E : 38Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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