Vente Maison 5 pièces 106 m² Valence (26000)

Valence (26000). MAISON DE VILLE VALENCE 106m² QUARTIER FONRLOZIER

Valence – Quartier prisé | 106 m² | 4 Chambres | Terrain 741 m²<br /><br />Située dans un secteur recherché pour son dynamisme culturel et sa proximité immédiate avec les écoles et commerces, cette magnifique maison de ville de 1930 (mitoyenne d’un côté) a été parfaitement entretenue. Elle offre des prestations haut de gamme alliant cachet historique et équipements technologiques de pointe.<br /><br />UN INTÉRIEUR ÉLÉGANT ET FONCTIONNEL<br /><br />Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et l'optimisation des espaces :<br />Pièce de vie : Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, prolongé par une agréable véranda pour profiter de l'extérieur en toute saison.<br />Espace nuit : 4 chambres spacieuses, dont une suite avec salle d’eau privative. Toutes les chambres sont dotées de grands placards de rangement.<br />Rangements : Un grand dressing indépendant situé au rez-de-chaussée et une buanderie dédiée.<br />Confort : Climatisation réversible au rez-de-chaussée et WC à chaque étage.<br /><br />UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR LA DÉTENTE<br /><br />Le jardin de 741 m² est un véritable havre de paix clos et aménagé :<br />Cuisine d’été : Un espace convivial pour vos soirées estivales.<br />Annexes : Un grand abri de jardin en fond de parcelle pour le stockage.<br />Stationnement : 3 places privatives sécurisées.<br /><br />PRESTATIONS & SÉCURITÉ (DOMOTIQUE)<br /><br />La maison bénéficie d'équipements modernes pour une sérénité totale :<br />Sécurité : Système d’alarme et visiophone.<br />Confort : Portail électrique et volets roulants électriques, climatisation.<br />Économie : DPE classé en D, taxe foncière attractive de 978 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 422 000 €Honoraires charge vendeur