Vente Maison 7 pièces 166 m² Valréas (84600)

Valréas (84600). Immeuble avec local commercial idéalement situé

A proximité immédiate des commerces et du cœur de la ville, je vous propose cet immeuble conjuguant un local commercial accueillant complètement rénové à une habitation agréable avec un petit extérieur.<br />L'accord parfait pour démarrer une activité en résidant sur place ou pour investir dans un immeuble à rendement locatif.<br />le local commercial est composé de 4 pièces en enfilade desservies par un couloir.<br />Au premier niveau, l'habitation offre une pièce de vie avec cuisine aménagée s'ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une salle d'eau.<br />A l'étage, nous retrouvons deux chambres de belle taille ainsi qu'un WC.<br />Au dessus, se trouvent des combles aménageables permettant d'agrandir considérablement l'espace de vie.<br />Grâce à deux accès indépendants , l'activité commerciale est totalement dissociée de l'habitation.<br />Un joli bien à découvrir rapidement à Valréas, ville dynamique de Provence, située à mi-chemin entre Nyons et Grignan.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 195 000 €Honoraires charge vendeur