Vente Maison 6 pièces 146 m2 Varambon (01160)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 3
- Surface 146 m 2
- Terrain 2522 m 2
- Favoris
Varambon (01160). Propriété à fort potentiel dans un cadre paisible
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de 120 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités.<br /><br />Elle comprend : <br /><br />4 chambres dont une suite parentale, <br /><br />1 salle de bain<br /><br />1 WC indépendant<br /><br />Une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée<br /><br />Une cuisine équipée<br /><br />Un sous-sol complet avec chambre, salle d'eau, buanderie, cellier, cave et garage vient compléter l’ensemble.<br /><br />? Amélioration technique récente :<br />Installation d’une pompe à chaleur avec DPE désormais classé Indice C, véritable atout en termes de confort et de performance énergétique.<br /><br />? Grand terrain clos, sans vis-à-vis, agrémenté d’arbres fruitiers et d’une piscine hors sol, idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute intimité.<br /><br />Un hangar de grande superficie complète le bien, idéal pour stockage, activité artisanale ou potentiel locatif.<br /><br />Ce bien situé à 8 min de Pont-d’Ain (A42), 15 min de Bourg-en-Bresse et Ambérieu-en-Bugey, avec proximité de la rivière d’Ain (baignade, balades) et supermarchés à 10 min .<br /><br />? Un bien offrant un fort potentiel, idéal pour un projet de vie ou un investissement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 350 600 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10518 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 146 m2Surface
- 2522 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1973Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- C : 122Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiDigicode
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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