Vente Maison 5 pièces 86 m2 Varambon (01160)
- Pièces 5
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 86 m 2
- Terrain 3849 m 2
- Favoris
Varambon (01160). Maison + terrain constructible 3849 m² – Varambon – calme
À découvrir sur la commune de Varambon, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison traditionnelle sur 2 niveaux offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’aménagement.<br /><br />Disposition :<br /><br />hall d’entrée<br /><br />cuisine<br /><br />salon<br /><br />salle à manger<br /><br />salle d’eau<br /><br />garage<br /><br />chaufferie<br /><br />atelier<br /><br />Travaux récents (atout important) :<br />? isolation récente des murs extérieurs<br />? pompe à chaleur installée en mars 2026<br />? confort amélioré et économies d’énergie.<br /><br />Extérieur :<br />La propriété est implantée sur un grand terrain de 3 849 m² constructible, rare sur le secteur, offrant plusieurs possibilités :<br /><br />agrandissement de la maison<br /><br />construction d’une seconde habitation<br /><br />projet familial ou investissement.<br /><br />Localisation idéale :<br />? 6 minutes de Pont-d'Ain<br />? 30 minutes de Bourg-en-Bresse<br /><br />Les points forts :<br />? environnement calme et nature<br />? grand terrain constructible<br />? travaux énergétiques récents<br />? fort potentiel de valorisation<br /><br />? Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 305 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13725 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 86 m2Surface
- 3849 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1972Année de construction
- OuiParking
- D : 179Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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