Vente Maison 7 pièces 166 m2 Varambon (01160)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 166 m 2
- Terrain 1728 m 2
- Favoris
Varambon (01160). Villa familiale de 5 chambres
Située sur la commune de Varambon, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme absolu, intimité et environnement verdoyant. Idéale pour une vie de famille, elle séduira les amateurs de tranquillité grâce à son absence de vis-à-vis et son atmosphère paisible, tout en restant à proximité de Bourg-en-Bresse et des grands axes facilitant les déplacements.<br /><br />Édifiée en 1999 sur un magnifique terrain de 1 728 m², cette maison de plain-pied proposait à l’origine une entrée accueillante ouvrant sur une vaste et lumineuse pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, avec une cuisine semi-ouverte conviviale ainsi qu’un cellier. L’espace nuit se composait de 3 chambres, d’une salle de bain et de toilettes indépendants.<br /><br />En 2009, une extension est venue enrichir ce bien : au rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire ainsi qu’un coin bureau, et à l’étage, une véritable chambre parentale comprenant une chambre, une salle d’eau et des toilettes, offrant un espace privé confortable.<br /><br />Aujourd’hui, la maison développe environ 166 m² habitables composée de 5 chambres, parfaitement adaptées aux besoins d’une grande famille.<br /><br />Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au sol électrique complété par un poêle à pellets, offrant une chaleur douce et agréable au quotidien.<br /><br />À l’extérieur, la propriété est entièrement clôturée et arborée, garantissant calme et intimité. Vous profiterez de 2 terrasses dont une avec une pergola, idéale pour les repas en extérieur, ainsi que d’une piscine semi-enterrée avec son coin détente. Un double garage, un cabanon de jardin et un carport pour stationner un véhicule viennent compléter ces prestations.<br /><br />Une maison familiale spacieuse, au calme absolu et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié où confort, intimité et qualité de vie sont au rendez-vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 469 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 18760 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 166 m2Surface
- 1728 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1999Année de construction
- D : 169Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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