Vente Maison 5 pièces 86 m2 Varambon (01160)
- Pièces 5
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 86 m 2
- Terrain 3849 m 2
- Favoris
Varambon (01160). Maison + terrain constructible 3849 m² – Varambon – calme
À découvrir sur la commune de Varambon, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre une opportunité rare grâce à son vaste terrain constructible de 3849 m2 et son fort potentiel de valorisation.(rare sur le secteur).<br /><br />Composition :<br />hall d’entrée, cuisine, salon, salle à manger, 2 chambres, salle d’eau, garage, chaufferie, atelier.<br /><br />Travaux importants à prévoir, mais maison avec une bonne base :<br />DPE C grâce à :<br />? isolation des murs extérieurs récente<br />? pompe à chaleur installée en mars 2026<br /><br />Les points forts :<br />> terrain constructible de grande surface (rare) pour agrandissement, seconde construction ou encore projet familial ou investissement<br />> environnement calme et naturel<br />> base saine avec bon DPE<br />> fort potentiel de valorisation après travaux<br /><br />Localisation :<br />6 min de Pont-d’Ain<br />30 min de Bourg-en-Bresse<br /><br />+ : calme, potentiel, terrain constructible<br /><br />Une opportunité rare pour les amateurs de projets ambitieux. À visiter sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 296 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13320 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 86 m2Surface
- 3849 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1972Année de construction
- OuiParking
- D : 179Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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