Vente Maison 6 pièces 275 m2 Varennes (86110)

379 000
  • Pièces 6
  • Chambres 4
  • Salles de bains 2
  • Surface 275 m 2
  • Terrain 2936 m 2
  • Favoris

Varennes (86110). Rénovation haut de gamme, maison 275m², proche ville

Propriété XIXe s. entièrement rénovée récemment avec vues panoramiques dominant la campagne environnante jusqu’à l’horizon. Elle offre environ 275 m² habitables sur un terrain de 2936 m². Pas de voisins immédiats et cependant à 1 km du centre de Mirebeau, petite ville avec toutes commodités. Les pièces sont spacieuses et claires. Toute la rénovation est de très grande qualité et a un DPE ‘’C’’, une pompe à chaleur,  chauffage au sol et air conditionné (rarement nécessaire). Une vaste chambre avec sanitaires privatifs au rez-de-chaussée permettrait, si besoin est, de vivre de plain-pied et en l’absence de marches conviendrait à une personne à mobilité réduite. Il y a une grange d’origine et deux grands garages de construction récente à quelque distance de la maison, un stationnement étant possible proche de la maison. A 40 mn du centre de PoitiersPossibilité d’acquérir par vente séparée un terrain de 1,5 ha non attenant pouvant accueillir des chevaux, avec abri et sellerie MAISON Rez-de-chausséeTERRASSE COUVERTE faisant office d’ENTREE – 4,6 x 4,4 (20,2 m²)VERANDA 1 – 5,8 x 3,3 m (19,1 m²) donnant sur la TERRASSE COUVERTE DU BARBECUE – 5,8 x 4,3 m (24,9 m²)CUISINE équipée – 6,5 x 3,7 m (24,1 m²) – hauteur sous plafond : 2,6 m – haut de gamme et refaite en 2017 – four, micro-ondes encastré, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle – ouvrant sur :SALON / SALLE A MANGER – 7,7 x 5,7 m (43,9 m²) – hauteur sous plafond : 2,8 m – jusqu’à la poutre : 2,5 m – cheminée avec insert à bois – ouvrant sur :VERANDA 2 – 8,9 x 4,0 m (35,6 m²)CHAMBRE 1 – 6,1 x 5,8 m (35,4 m²) – hauteur sous plafond : 2,6 m – placards            SALLE D’EAU / WC privative – 3,5 x 1,8 m (6,3 m²) – haut de gammeDEGAGEMENT à l’extérieur de la cuisine – 3,7 x 3,4 m (12,6 m²) – placards – conduisant à :            WC – 2,1 x 1,2 m (2,5 m²)            BUANDERIE / CHAUFFERIE – 2,8 x 2,4 (6,7 m²)            DEBARRAS – 3,8 x 2,3 m (8,7 m²)            BUREAU – 3,8 x 3,6 m(13,7 m²) – hauteur sous plafond : 2,6 m – pourrait faire office             de chambre – placards A l’étagePALIER – 7,4 x 1,7 m (12,6 m²)CHAMBRE 2 – 4,6 x 4,1 m (18,9 m²) – porte vers :SALLE D’EAU / WC – 4,3 x 4,1 m (17,6 m²) – double vasque – douche à l’italienneCOULOIR – 4,2 x 0,9 m (3,8 m²)CHAMBRE 3 – 4,6 x 3,0 m (13,8 m²) – hauteur sous la poutre : 1,8 mCHAMBRE 4 – 4,6 x 2,8 m (12,9 m²) – hauteur sous la poutre : 1,8 m A L’EXTERIEURGRANGE – 7,2 x 5,5 m (39,6 m²) – avec MEZZANINEGARAGE 1 – 8,4 x 7,8 m (65,5 m²) – hauteur sous la poutre : 2,5 m – porte coulissanteGARAGE 2 – 8,3 x 6,6 m (54,8 m²) – hauteur jusqu’au faîte : 4,7 m – porte motoriséeGARAGE 3 – 19,6 x 5,6 m(109,8 m²) – peut-être démantelé par le propriétaire si souhaité ALLEE D’ACCES gravillonnéePORTAIL ELECTRIQUE avec VISIOPHONEPUITS ARTESIEN pour le jardin et pourrait être utilisé pour la maison ! DIVERSEtat général : excellent partout, tous aménagements et équipements sont haut de gammeChauffage : au rez-de-chaussée, au sol avec 2 pompes à chaleur, insert à bois – à l’étage : radiateurs électriques et chaleur distribuée par l’insert – chaudière d’appoint de 7 ans mais n’a jamais été utilisée à ce jourClimatisation (rarement utilisée)Double vitrage haut de gamme partoutFosse toutes eaux aux normesADSL – fibre possibleDe nombreuses commodités à 1 km : 2 supermarchés, 2 boulangers, boucher, marché hebdomadaire, coiffeurs, banque, magasin de bricolage, garages, nombreux artisans, dentiste, docteurs, professionnels de santé, etc.A 20 mn du Futuroscope et de Centre ParkDPE : C  Les informations et les photographies contenues sur le site sont présentées à titre indicatif sans caractère contractuel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  ... ;Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.  INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES Le but de SMJ Immobilier est de vous donner une information aussi exacte et complète que possible sur la propriété qui a attiré votre attention de façon à ce que vous n'ayez aucune mauvaise surprise lorsque vous la visiterez. Nous ne voulons faire perdre le temps de personne: le vôtre, celui du propriétaire ou le nôtre! Si vous souhaitez voir davantage de photos c'est avec plaisir que nous vous enverrons les liens Internet pour télécharger des diaporamas de plus de 100 photos montrant la proprété en détail.PC86MIR3

À propos de ce bien

  • MaisonType du bien immobilier
  • 275 m2Surface
  • 2936 m2Surface terrain
  • 6Nombre de pièces
  • 4Nombre de chambres
  • 2Nombre de salles de bains

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