












Venez découvrir cette charmante maison d’environ 146 m², édifiée sur une parcelle de 705 m², qui saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et son agréable jardin intimiste.<br /><br />Rez-de-chaussée<br />Vaste entrée avec rangements<br />Belle pièce de vie lumineuse comprenant :<br /> - une cuisine équipée<br /> - un salon-séjour convivial<br /> - accès direct à une terrasse ensoleillée<br />Une chambre avec placard<br />Une salle d’eau moderne<br />Un WC indépendant<br /><br />À l’étage<br />Large palier desservant :<br />trois chambres avec rangements<br />un bureau (pouvant faire office de chambre)<br />une salle de bain avec WC<br /><br />Annexes et extérieurs : <br />Garage attenant et communicant<br />Cellier accessible depuis la cuisine<br />Terrain arboré, entièrement clos, idéal pour profiter de moments en famille en toute tranquillité<br /><br />Confort :<br />Chauffage assuré par un poêle à bois dans la pièce de vie, complété par des convecteurs électriques<br />Localisation.<br />Cette maison est construite avec un vide sanitaire.<br />Toutes les huisseries sont en pvc doubles vitrages avec volets électriques.<br />Présence d'un adoucisseur.<br /><br />Située à Norges-la-Ville, charmant village dynamique avec école primaire, à seulement 5 minutes de Dijon (Valmy / Toison d’Or).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 465 000 €Honoraires charge vendeur