Situé dans un village à 2h30 de Paris, 15km d'Avallon, et 20km de Semur-en-Auxois, à 10km de la sortie de l'A6, ce pavillon du début des années 90 de 123m2, se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, un petit couloir qui dessert 3 chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie, l'ancien garage a été aménagé et fait office de chambre supplémentaire ou salle de jeu, à l'étage une chambre sous rampants. Un appentis sur le coté complète le lot. Chauffage par insert bois, pompe à chaleur et radiateurs électriques, double vitrage, assainissement individuel. Le tout sur une belle parcelle arborée de 1313m2, avec un espace arrière avec terrasse sans vis à vis. Habitable de suite, à visiter absolument.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 189 500 €Honoraires charge vendeur