Vente Maison 4 pièces 100 m2 Vaulx-Milieu (38090)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Surface 100 m 2
- Terrain 351 m 2
- Favoris
Vaulx-Milieu (38090). Maison au calme – vue étang – 3 chambres – garage – écoles à pied
Située dans un secteur calme et recherché de Villefontaine (38090), au fond d’une impasse, cette maison familiale bénéficie d’un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, verdure et proximité immédiate des commodités. Écoles (maternelle, primaire, collège et lycée), commerces et transports sont accessibles à pied, un vrai confort au quotidien.<br />Implantée sur un terrain de 351 m², cette maison construite en 1981 développe environ 105 m² habitables, parfaitement agencés.<br />Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec placard de rangement, un WC indépendant, ainsi qu’un bel espace de vie lumineux composé d’un salon-séjour d’environ 30 m², semi-ouvert sur une cuisine spacieuse et fonctionnelle d’environ 19 m², offrant un ensemble convivial et chaleureux.<br />À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, toutes équipées de placards (environ 12 m², 13 m² et 15 m²), ainsi qu’une salle de bains.<br />Un garage de 20 m² vient compléter ce bien.<br />La maison est mitoyenne d’un seul côté, ce qui garantit un bon niveau de tranquillité. Elle a bénéficié de nombreux travaux d’amélioration, notamment une isolation par l’extérieur, l’installation d’une VMC double flux et d’un poêle à granulés, assurant un confort thermique optimal et des performances énergétiques améliorées.<br />Son véritable atout : une vue dégagée sur un étang et un environnement naturel verdoyant, offrant un cadre de vie paisible et rare.<br />Une maison idéale pour une famille, alliant confort, emplacement et qualité de vie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 269 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 100 m2Surface
- 351 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1981Année de construction
- C : 102Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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