












Située à Ernée, cette maison en pierre d’environ 85 m² habitables vous offre un cadre de vie calme et verdoyant. Le terrain de 700 m², entièrement clos, est joliment aménagé avec quelques arbres fruitiers et une rivière en contrebas, idéal pour profiter de la nature.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec cheminée, un cellier, une buanderie et des wc.<br /><br />À l’étage, la maison dispose de deux chambres spacieuses de 16 et 20 m² ainsi qu’une salle de bains avec wc.<br /><br />À l’extérieur vous disposerez d'un atelier, d'un hangar à usage de garage et d'une cour permettant de stationner facilement plusieurs véhicules.<br /><br />La maison bénéficie d’un potentiel d’agrandissement, offrant la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos envies.<br /><br />La toiture est en très bon état. Le DPE est classé F, des travaux d’amélioration énergétique sont à prévoir et le bien peut bénéficier des aides à la rénovation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 102 700 €Honoraires charge vendeur