





EXCLUSIVITÉ – Maison de plain-pied RARE À ERNÉE<br /><br />Venez découvrir cette maison de plain-pied d’environ 90 m², idéalement située à Ernée, sur un terrain de 480 m².<br /><br />Elle se compose d’une entrée desservant une cuisine, un séjour/salle à manger lumineux, trois chambres, une salle d’eau récemment rénovée ainsi qu’un WC indépendant.<br /><br />Vous bénéficierez également d’un débarras pratique et d’un garage attenant.<br /><br />Les travaux récents réalisés apportent un réel confort : menuiseries remplacées et salle d’eau entièrement refaite.<br /><br />À l’extérieur, le terrain de 480 m² offre un agréable espace à aménager selon vos envies.<br /><br />Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel.<br /><br />Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement.<br /><br />À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 163 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 155 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,16 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Sophie VETTIER, Tél. : 0608531772, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 981 606 262