Vente Maison 6 pièces 248 m2 Vaux (86700)
- Pièces 6
- Chambres 2
- Salles de bains 2
- Surface 248 m 2
- Terrain 8425 m 2
- Favoris
Vaux (86700). À vendre : Domaine avec potentiel touristique, idéalement situé près de la Vallée des Singes
A vendre:<br /><br />Domaine de Charme à la Campagne – 230 m² de Vie • Dépendances • Prairie • Logement Indépendant<br /><br />Niché au cœur d’un environnement naturel préservé, à 45 kms au sud de Poitiers, ce domaine de charme offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, tranquillité et prestations de qualité. Avec 230 m² habitables, de vastes dépendances et une prairie attenante d’environ 8 425 m², cette propriété répond aux attentes d’une clientèle en quête d’espace et d’authenticité.<br /><br />Le site est parfaitement adapté pour accueillir des camping-cars, avec la possibilité de créer plusieurs emplacements dédiés. Les voyageurs pourront profiter d’un environnement naturel unique, en toute tranquillité.<br /><br />? La demeure principale<br /><br />Cette maison de caractère séduit par ses volumes généreux et son atmosphère raffinée. Elle se compose de :<br /><br />Un salon lumineux aux finitions soignées<br /><br />Une cuisine fermée, aménagée et équipée, pensée pour la convivialité<br /><br />Trois chambres confortables, ouvrant sur la campagne<br /><br />De combles aménageables, offrant un potentiel d’extension rare<br /><br />Une harmonie entre charme, fonctionnalité et douceur de vivre<br /><br />Les extérieurs & infrastructures<br /><br />Le domaine s’accompagne d’un ensemble de dépendances idéal pour les projets familiaux, équestres ou d’accueil :<br /><br />Grand préau, parfait pour stationnement ou réception<br /><br />Box pour poneys<br /><br />Nombreuses dépendances, polyvalentes et prêtes à être aménagées selon vos envies<br /><br />Prairie attenante, idéale pour chevaux ou détente en pleine nature<br /><br />Environnement calme et dégagé, garantissant une intimité totale<br /><br />Logement indépendant de 30 m²<br /><br />Élégant et autonome, ce second logement offre un large éventail de possibilités :<br /><br />Gîte de charme<br /><br />Hébergement pour invités<br /><br />Espace professionnel ou créatif<br /><br />? Un bien rare sur le marché<br /><br />Alliance parfaite du charme rural, du confort moderne et du potentiel haut de gamme, ce domaine unique séduira les amoureux de nature comme les porteurs de projets raffinés.<br /><br /> Une belle opportunité pour développer une activité d’accueil ou générer un revenu complémentaire.<br /><br />N'hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 309 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 248 m2Surface
- 8425 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1850Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiGarage
- B : 70Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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