Vente Maison 4 pièces 100 m² Vaux-sur-Mer (17640)

Vaux-sur-Mer (17640). Maison 100 m² à VAUX SUR MER

Située à Vaux-sur-Mer à 1 km de la plage, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal dans une charmante commune côtière de Charente-Maritime. Réputée pour ses plages de sable fin et son cadre de vie agréable, Vaux-sur-Mer offre un environnement calme et résidentiel. Les commodités telles que les commerces, restaurants et écoles, piste cyclable, sont facilement accessibles, ajoutant une touche de praticité à ce lieu prisé.<br /><br />Cette maison individuelle de 100 m², érigée sur un terrain de 306 m², propose une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, on trouve un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec douche. L'étage, à rénover, présente une vaste pièce d'environ 45 m². Construite en 1980, cette propriété offre un potentiel d'aménagement intéressant pour ceux en quête d'un projet de rénovation personnalisé.<br /> idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.<br />Laissez vous séduire par cette maison, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 €Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,74 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : 0667530755, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218