













À deux pas d'Avignon et à dix minutes seulement de la gare TGV,<br />cette maison de caractère de 195 m² implantée sur un terrain arboré de 765 m² sans vis-à-vis offre une liberté d'usage rare sur le marché. <br />Conçue autour de trois espaces entièrement indépendants avec leurs propres entrées privatives, elle s'adapte à tous les projets de vie.<br />Au rez-de-chaussée, un grand appartement T2 autonome avec séjour, cuisine aménagée, chambre et salle d'eau .<br />À l'étage, le logement principal exposé plein sud et très lumineux déploie un vaste séjour, une cuisine équipée, trois chambres et deux salles de bain. <br />Un bureau entièrement indépendant au RDC complète l'ensemble, idéal pour une profession libérale ou le télétravail.<br />Le jardin arboré procure une vraie intimité, et plusieurs stationnements privatifs facilitent le quotidien. <br />La climatisation est déjà en place. La maison est proposée en excellent état, aucun travaux à prévoir, à moins de 15 minutes des commerces, écoles et proche de l'hypermarché Leclerc de Morières. <br />Un bien évolutif, pensé pour une famille nombreuse, un investisseur ou un projet de vie mixte.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 375 000 €Honoraires charge vendeur