Située en plein centre du village historique de Velaux, venez découvrir en exclusivité cette charmante maison de village de 110 m² habitable (100m² loi carrez) sur 3 étages et située toute proche de la place Caire avec toutes les commodités accessibles à pied.<br />La maison se compose : <br />Au RDC : Belle entrée, grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée représentant un ensemble de 25 m², buanderie (4m²) et wc.<br />Au 1 er étage : dégagement avec placard, espace séjour (11 m²) et 2 chambres (11 et 8 m²). A noter qu’une cloison sépare l'espace salon d’une chambre et qu'il est totalement envisageable d’agrandir cet espace.<br />Au 2ème étage : dégagement avec placard, 2 chambres dont une avec placard (14 et 10,5 m²), salle d’eau refaite à neuve avec douche à l’italienne et wc séparé. <br />L’isolation de la toiture a été refaite en 2020.<br />Menuiseries double vitrage PVC<br />Une maison de village très agréable à vivre. <br />Grand parking accessible à pied (parking de la Palun) <br />Visite virtuelle possible sur demande.<br />A découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 295 000 €Honoraires charge vendeur