Vente Maison 5 pièces 115 m2 Velaux (13880)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 115 m 2
- Terrain 891 m 2
- Favoris
Velaux (13880). Maison de plain pied de 115 m² sur terrain d'environ 600 m² proche de toutes les commodités à pied
Située dans le secteur de la Bastide Bertin, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette belle villa traditionnelle entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate à pied des écoles, du collège et du centre commercial.<br /><br />Edifiée sur un terrain plat et arboré de 891 m², la maison développe 115 m² de surface et se compose comme suit :<br /><br />Un spacieux hall d’entrée vous accueille et s’ouvre sur une lumineuse pièce de vie de 32 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées en aluminium donnant sur une agréable terrasse exposée plein sud. Le salon est chaleureux, agrémenté d’une cheminée à insert.<br />La cuisine équipée (10 m²), moderne et fonctionnelle, s’ouvre sur une grande véranda baignée de lumière – un espace convivial où vous apprécierez prendre vos repas avec vue sur la piscine.<br /> La partie nuit comprend 3 chambres confortables dont une avec placard, une superbe salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, WC suspendu, ainsi qu’un deuxième WC indépendant avec lave-mains. Un grand placard dans le couloir offre un bel espace de rangement.<br /> Le garage (12 m²) a été transformé en pièce indépendante pouvant faire office de bureau. Une porte intérieure mène à la buanderie et au local technique piscine.<br /><br />A l’extérieur :<br /><br />Le jardin de 891 m², entièrement clôturé et arboré, est équipé d’un arrosage automatique. Vous y trouverez une piscine traditionnelle sécurisée de 4x8 m ainsi qu’un local de 17m² pouvant faire office d'atelier .<br />Prestations de qualité :<br />• Climatisation réversible gainable dans toutes les pièces<br />• Menuiseries aluminium double vitrage<br />• Volets roulants électriques sur certaines fenêtres<br />• Portail électrique<br />• Isolation intérieure et toiture refaite<br /><br />Une maison clé en main, alliant charme, confort moderne et situation idéale. À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 620 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 18600 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 115 m2Surface
- 891 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1975Année de construction
- OuiPiscine
- D : 159Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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